Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipziger Südvorstadt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipziger Südvorstadt

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

252 400 €
3 674 €/m²
3
izby
68.7
1/1
podlažie
C
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2003
Stav:renovated
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2003** und bietet eine Wohnfläche von ca. **68,67 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof freigibt. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon mit Hofblick * Eigenes Kellerabteil * Bad mit Wanne * Abstellraum in der Wohnung * Personenaufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (zzgl. 25.000 €) * Moderne Gas-Brennwertheizung (erneuert **2023**) * Gemeinschaftseigentum in gepflegtem Zustand

Die Wohnung ist seit dem **01.12.2003** vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in der Südvorstadt ist herausragend: Das Viertel ist bekannt für seine gründerzeitliche Architektur, die lebendige "Karli" (Karl-Liebknecht-Straße) mit zahlreichen Cafés, kleinen Läden und einer alternativen Szene. Die Nähe zur Universität sowie zu Parks wie dem Clara-Zetkin-Park und der Galopprennbahn Scheibenholz runden das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 10 hodinami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 023 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt252 400 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00