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Neubau-Wohnung mit Panoramablick in Winnenden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Neubau-Wohnung mit Panoramablick in Winnenden

Herderweg 16 + 16/1, Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

839 000 €
6 871 €/m²
4
izby
122.1
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in begehrter Halbhöhenlage von Winnenden. Dieses Projekt umfasst zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Aussichtslage bestechen. Genießen Sie von hier einen **weiten Blick ins Grüne und über Teile der Stadt** – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Grundrisse** und durchdachte Raumkonzepte, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Ausrichtung und Hanglage des Grundstücks sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ermöglichen beeindruckende Ausblicke aus nahezu jeder Wohnung. Die Wohnungen werden in bewährter RIKER-Qualität geplant und realisiert.

**Besondere Merkmale** * Neubauprojekt mit zwei Gebäuden * Insgesamt sieben exklusive Eigentumswohnungen * Einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick * Naturnahe und ruhige Umgebung * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Großzügige und durchdachte Grundrisse * Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung

**Lage und Infrastruktur** Winnenden verbindet auf ideale Weise das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Vorzüge urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hänge des Rems-Murr-Kreises und nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B14 und die A81 ist ebenfalls hervorragend. Winnenden ist ein attraktiver und **zukunftssicherer Wohnort** in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Ulica:Herderweg 16 + 16/1
Mesto:Winnenden
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

62
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 401 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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