Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hamburg-Winterhude - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hamburg-Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 000 €
10 190 €/m²
2
izby
73.6
2/2
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2013
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die im Rahmen einer Quartiersentwicklung in den Jahren **2013/2014** erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude und bietet auf **73,6 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den klassischen 2+1 Grundriss widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: **2013/2014** * Wohnfläche: **73,6 m²** * Zimmer: **2** * Monatliches Wohngeld: ca. **265,- €** (inkl. Erhaltungsrücklage) * Zusätzlicher Stauraum durch einen großen Kellerraum * Eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, Winterhude. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alster und der Stadtpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Borgweg) sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 040 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt750 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00