Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Rauen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich in der kleinen Wohnanlage "Ruwen" im Kiesweg in Rauen, Brandenburg. Die Wohnanlage besteht aus zwei baugleichen, viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die 1965 in solider Steinbauweise errichtet und im Jahr 2000 grundsaniert wurden. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die ein entschleunigtes Leben in naturnaher Umgebung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer einen **eigenen Balkon** mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight sind die **Privatgärten**, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon * Privatgarten zur Eigennutzung * Kellerabteil * Gaszentralheizung * Stellplätze und Garagen auf dem Grundstück verfügbar (separat zu erwerben/mieten) * Baujahr 1965, Grundsanierung 2000

Die Immobilie befindet sich in Rauen, einem idyllischen Ort im Landkreis Oder-Spree, nahe Fürstenwalde. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit Wäldern und Seen aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Rauen ist Teil des Berliner Umlands und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt sowie zur TESLA Gigafactory. Die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region besonders attraktiv.