Skip to main content
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Rudolfkiez

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
5 000 €/m²
2
izby
57
2/2
podlažie
E
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1885
Stav:renovated
Energia:E

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** wurde im Jahr **2025** umfassend saniert und verbindet auf ideale Weise den klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Sie befindet sich im beliebten Rudolfkiez in Friedrichshain, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch aufgearbeitete, neu versiegelte Dielenböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Stilvolle Kassettentüren unterstreichen den klassischen Charakter. Neue, isolierverglaste und schallreduzierende Fenster verbessern die Ruhe und Energieeffizienz. Glatt gespachtelte Wände, eine erneuerte Elektroinstallation und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Grohe-Armaturen schaffen ein zeitgemäßes Wohnbild. Die Küche ist mit einem hochwertigen, rutschfesten Fliesenboden ausgestattet.

**Besonderheiten der Immobilie** * **Umfassende Sanierung 2025**: Vollständig modernisiert mit neuem Elektrik, neuen Fenstern und aufgearbeiteten Heizkörpern. * **Balkon**: Ein Balkon erweitert den Wohnraum im Freien. * **Altbaucharme**: Charakteristische Dielenböden und Kassettentüren. * **Tageslichtbad**: Modern ausgestattet mit Badewanne. * **Sofort bezugsfertig**: Keine weiteren Renovierungsarbeiten notwendig.

**Attraktive Lage in Friedrichshain** Die Immobilie liegt im Herzen des Rudolfkiezes, nur wenige Meter von der Spree entfernt und in direkter Nähe zum Treptower Park und gegenüber von Kreuzberg. Die Anbindung ist hervorragend: Schnelle Verbindungen durch die Ringbahnstationen Treptower Park und Ostkreuz sowie eine gute Anbindung an den Flughafen BER und das überregionale Straßennetz.

**Zusätzliche Services** Der Verkäufer bietet ein Netzwerk von qualifizierten Handwerkern für Heimwerkerprojekte sowie Unterstützung bei der Finanzierung und Immobilienvermietung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

88
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 17 hodinami

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 155 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt285 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Rudolfkiez | Seeki