Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Nürnberg-Gostenhof - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Nürnberg-Gostenhof

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

185 000 €
3 700 €/m²
2
izby
50
0
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1958
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Nürnberg-Gostenhof und bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** ein modernes Zuhause. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2015 saniert**, was eine zeitgemäße Ausstattung und einen hervorragenden Zustand garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft (WG) nutzbar macht. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und präsentiert sich modern und funktional. Die Böden wurden vor etwa zwei Jahren erneuert und tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei. Dank der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen besteht für den neuen Eigentümer aktuell **kein erkennbarer Renovierungsbedarf**.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2015**: Erneuerung der gesamten Elektrik, des Badezimmers und der Heizungsanlage. * **Moderne Gasetagenheizung** (erneuert 2015). * **Kunststofffenster** mit zweifacher Isolierverglasung. * **Bodenbeläge** vor ca. zwei Jahren erneuert. * **1 Badezimmer**.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs. Gostenhof zeichnet sich durch ein **urbanes Lebensgefühl**, eine lebendige Kulturszene sowie eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

84
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

750 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.