Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Klein Belitz
Siedlung an der Beke 10, Klein Belitz, Bundesrepublik Deutschland
70 000 €
1 014 €/m²
4
izby
69
m²
0
podlažie
4
izby
69
m²
0
podlažie
A+
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Klein Belitz
2 ďalších v Klein Belitz →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:A+
Garáž
Parkovanie
Popis
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich in der ruhigen Gemeinde Klein Belitz, im ländlichen Umland von Rostock. Die Wohnung wurde im **Sommer 2025 frisch renoviert** und bietet helle, freundliche Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung. Dank des **vorhandenen Kellers** haben Sie zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer) * Frisch renoviert im Sommer 2025 * Badezimmer mit Badewanne * Keller vorhanden * Außenstellplatz
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur **sofortigen Verfügung**. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Natur und ideal für Erholungssuchende. Die Nähe zu Rostock (ca. 23 km) und Bützow (ca. 12 km) sowie die Ostseeküste (ca. 20 Autominuten entfernt) machen diesen Standort attraktiv.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0
Kúrenie:Plynové
Vybavenie
Pivnica
Garáž
Parkovanie
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
48/100🚇
40Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
0Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
17Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
25Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
85Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
69
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
55
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
25
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júna 2026
Náklady
Financovanie
284 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
70 000 €· 1 014 €/m²14. 6. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou14 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Najlepšie weby na hľadanie nehnuteľností v Európe (2026)
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v Európe
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci