Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leinfelden-Echterdingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3 662 €/m²
2
izby
68
2/2
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Leinfelden-Echterdingen

101 ďalších v Leinfelden-Echterdingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1978
Stav:very_good
Energia:D

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 in der begehrten Lage Leinfelden-Echterdingen. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und Zugang zum **sonnigen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m²** Wohnfläche * **Sonniger Westbalkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne * Baujahr **1978**, gut gepflegter Zustand * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer gefragten Wohnlage südlich von Stuttgart. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn) sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B27 und der Autobahn A8 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit des Stuttgarter Zentrums, des Flughafens und der Messe. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Leinfelden-Echterdingen
Kraj:Landkreis Esslingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

5
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

13
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 14. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt249 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:30