Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt eignet sich ideal als **erste eigene Wohnung** oder als attraktive Kapitalanlage. Sie kombiniert eine **solide Bausubstanz** mit einer angenehmen Wohnlage und bietet einen schönen Fernblick aus dem Wohnzimmer. Die klassische Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer durchdachten Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen Ort suchen, an dem sie sich schnell wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **52 m²**. Sie ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und für den täglichen Bedarf ausgelegt.

**Besondere Merkmale**: * Helle Dachgeschosswohnung * Fernblick aus dem Wohnzimmer * Klassische Raumaufteilung * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, dem größten und ältesten Stadtbezirk Stuttgarts. Dieser Stadtteil besticht durch eine spannende Mischung aus Tradition, urbanem Leben und grüner Umgebung mit Nähe zum Neckar und Rosensteinpark. Die Wohnung liegt in der Ortelsburger Straße in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen wie das Cannstatter Carré oder das Leuze Bad sind gut erreichbar. Diese Lage ist ideal für junge Paare, Singles oder Kapitalanleger, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.