Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Goldbach
Goldbach, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser **einmalig schönen und hochwertigen Eigentumswohnung** in einem umfassend sanierten Vier-Parteien-Wohnhaus im beliebten Goldbach-Unterafferbach. Auf zwei Ebenen und ca. **130 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnraum für Familien.
**Überblick:*** Diese charmante Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der **attraktive Gartenanteil** mit Talblick, der ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.
**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das Elternschlafzimmer und ein separates WC. Das Untergeschoss beherbergt den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, eine halb-offene Küche, ein weiteres WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme. Hochwertige Eichenböden, eine massive Holztreppe und Naturstein-Fliesen unterstreichen den stilvollen Charakter.
**Ausstattung:*** * Ca. **130 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **Umfassende Kernsanierung** zwischen 2012 und 2023 * **Energieeffizienzklasse A+** dank moderner Wärmepumpe (Erdsole-Bohrungen) mit Natural-Cooling und Photovoltaikanlage * **Garage** für zwei PKW/Motorräder und zusätzlicher Stellplatz davor * Eigener Gartenanteil mit schöner Aussicht * Hochwertige Ausstattung: Eichenböden, Naturstein-Fliesen, Specksteinofen * Glasfaseranschluss für schnelles Internet
**Lage:*** Unterafferbach, ein ruhiger Ortsteil von Goldbach, bietet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und guter Anbindung. Die A3 ist schnell erreichbar, Aschaffenburg in ca. 10 Minuten und das Rhein-Main-Gebiet in ca. 30 Minuten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
73/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané pred 17 hodinami
Aktualizované 14. júna 2026
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