Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Goldbach, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in Aschaffenburg. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet die Immobilie einen hellen und freundlichen Wohnraum, der durch einen **sonnigen Balkon** ergänzt wird.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den sehr guten Zustand. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die bereits vorhandene **Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und stellt eine praktische Annehmlichkeit dar. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist derzeit **attraktiv vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **460,00 €** zuzüglich Nebenkosten. Dies macht sie zu einer idealen Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sofort ertragreiche und stabile Investition suchen.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Aschaffenburg und bietet somit ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A3 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets und Würzburgs, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **52 m²** * Zimmer: 2 (Disposition 2+kk) * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Stellplatz (Duplex) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Wohnlage
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 12. júna 2026
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