Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit Potenzial

Diese geräumige Eigentumswohnung in Braunschweig bietet mit ihren **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **103 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahr **1914** erbaut wurde. Das Gebäude vermittelt einen historischen Charme, während die Wohnung selbst **Modernisierungspotenzial** birgt, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand etwa 1980 statt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von 23 m², die zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert die praktischen Möglichkeiten.

**Besondere Merkmale**: * Wohnfläche: 103 m² * Nutzfläche: 23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: ca. 1914 * Lage: 2. Obergeschoss * Keller vorhanden * Potenzial für Modernisierung

Die Wohnung liegt in Braunschweig und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage. **Keine Maklerprovision** und **keine Notarkosten** im Zusammenhang mit der Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.