Sanierungsbedürftige Wohnung in Illingen – Ihr Potenzial wartet!

Entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Illingen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **187 m²**. Die Immobilie befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet nach umfassender Sanierung ein enormes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Der ausgewiesene Kaufpreis von **49.900 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist. **Keine Makler- oder Notarkosten** fallen an, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt.

Die Wohnung ist aktuell in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was eine komplette Modernisierung erfordert. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen und mit modernen Standards zu gestalten. Die Wohnfläche von 187 m² verteilt sich auf vier Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **187 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Kaufpreis: **49.900 EUR** (Verkehrswert) * Zustand: **Erheblicher Modernisierungsstau**, Komplettsanierung erforderlich * Besonderheit: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung, **keine Maklerprovision** * Keller vorhanden

Die Immobilie liegt in Illingen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist in vielen Fällen möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir unterstützen Sie gerne bei der erfolgreichen Ersteigerung Ihrer Wunschimmobilie.