Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-geschossigen Gebäudes mit **Aufzug** aus dem Jahr **ca. 1964** in einer ruhigen und familiären Wohnlage in Berlin-Spandau.

Die Wohnung besticht durch ihren smarten Schnitt und eine Wohnfläche von **ca. 71 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Wannenbad mit Fenster. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

**Ausstattungsmerkmale:** * Bezugsfrei nach Absprache * Balkon * Einbauküche mit Elektrogeräten * Modernes Wannenbad mit Fenster * Kellerabteil * Aufzug * ISO-Schallschutzfenster * Öl-Zentralheizung * Bodenbeläge in Dielenoptik * Stellplatz optional für 30 €/Monat * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums. Zahlreiche Grünflächen, Parks und die Uferbereiche von Havel und Spree laden zur Erholung ein.