Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Trendbezirk Berlin-Friedrichshain - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Trendbezirk Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
8 621 €/m²
2
izby
37.7
3/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2016
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, einem pulsierenden Zentrum für Leben, Kultur und Kulinarik. Die Wohnung wurde zuletzt **2016 modernisiert** und bietet auf ca. **37,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer der angesagtesten Lagen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich und Entspannung im Freien ermöglicht.

* **1 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Ca. **37,7 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * Zuletzt **2016 modernisiert** * Lage in Berlin-Friedrichshain * Teil eines **5-stöckigen Gebäudes**

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bioläden und Märkte prägen das Straßenbild und ziehen Einheimische wie Touristen an. Die **hervorragende Infrastruktur** und die **perfekten Verkehrsanbindungen** (S- & U-Bahn, Bus, Regionalbahn) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Trotz des lebendigen Umfelds bietet Friedrichshain auch ruhige Rückzugsorte wie den Volkspark und die Nähe zur Spree. Die architektonische Vielfalt reicht von Altbauten bis zu modernen Neubaukomplexen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

88
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 12. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 317 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.