Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Regensburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

244 000 €
2 976 €/m²
3
izby
82
2
podlažie
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Regensburg

397 ďalších v Regensburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gut instand gehaltenen Wohnanlage im Regensburger Osten. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnanlage wurde fortlaufend modernisiert, wobei insbesondere die **Heizungsanlage, die Fassade und die Balkone** erneuert wurden. Dies sorgt für einen sehr gepflegten Gesamtzustand des Gebäudes. Die Wohnung selbst ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Geräumiger Balkon * Gut instand gehaltene Wohnanlage * Fortlaufend modernisiert (Heizung, Fassade, Balkone) * Garage optional verfügbar (zzgl. EUR 16.000,-)

**Lage:** Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Regensburger Innenstadt ist schnell erreichbar, während nahegelegene Spazierwege hohe Freizeitwerte bieten. Die Immobilie vereint somit städtisches Leben mit naturnaher Erholung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Regensburg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

89
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 12. júna 2026

Náklady

Financovanie

989 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.