Skip to main content
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Alzenau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Alzenau

Alzenau, Bundesrepublik Deutschland

378 000 €
4 109 €/m²
4
izby
92
0
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
270 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Alzenau

38 ďalších v Alzenau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2000
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese **seltene Gelegenheit** bietet eine modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Alzenau, perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre **sofortige Bezugsbereitschaft** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **92 m² Wohnfläche**.

Die Immobilie wurde im Rahmen der Modernisierung eines Zweifamilienhauses (2017-2022) auf einen **zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand** gebracht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die **3-fach-verglasten Fenster** für Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * Terrasse * 3-fach-verglaste Fenster * Modernisiert (2017-2022) * Sofort bezugsfertig * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Alzenau mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Alzenau bietet vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main ist hervorragend, mit der nahegelegenen A45 erreichen Sie Hanau in ca. 15 Minuten, Aschaffenburg in ca. 20 Minuten und Frankfurt in etwa 35-40 Minuten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:270 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Alzenau
Kraj:Landkreis Aschaffenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

73
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 12. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 532 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt378 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Alzenau | Seeki