Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis, ideal für Kapitalanleger! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis, ideal für Kapitalanleger!

Michael-Kazmierczak-Straße 26, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

199 990 €
2 805 €/m²
2
izby
71.3
2/2
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiger Wohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um **1900 erbaut** und im Jahr **1997 umfassend saniert** wurde, was eine solide Bausubstanz mit modernem Komfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **71,30 m²**. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal geschnitten, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Eine Eigennutzung ist nach Absprache ebenfalls denkbar.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **71,30 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: ca. 1900 * Sanierungsjahr: 1997 * Lage: Leipzig Gohlis * Aktuell vermietet

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dies macht die Lage nicht nur für Mieter, sondern auch für zukünftige Bewohner äußerst attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Ulica:Michael-Kazmierczak-Straße 26
Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

91
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 11. júna 2026

Náklady

Financovanie

811 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.