Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Hersfeld - Ideal als Kapitalanlage!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Bad Hersfeld am Frauenberg steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, erbaut im Jahr **1966**.

Die Wohnung wurde im Jahr **2024 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, modernen Zustand. Alle Innenbereiche wurden erneuert, inklusive neuer Fußböden, Innentüren, Heizkörper und einem vollständig modernisierten Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **71 m²**.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Abgeschlossene Küche * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Modernes Badezimmer * Balkon vorhanden * Kernsaniert in 2024 * Hervorragend als Kapitalanlage geeignet

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Bad Hersfeld, dem Frauenberg. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A7 sowie der nahegelegene Bahnhof mit Fernverkehrsanschlüssen bieten ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.