Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit guter Vermietbarkeit - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit guter Vermietbarkeit

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
2 983 €/m²
3
izby
60
3/3
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Braunschweig

463 ďalších v Braunschweig

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1984
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante, **umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** in Braunschweig-Rüningen bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** einen attraktiven Grundriss und eine hohe Vermietbarkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sofort bezugs- bzw. vermietbaren Zustand**, da unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge, Wände, Decken und die Elektroinstallation erneuert wurden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, darunter ein **geräumiges Wohnzimmer mit ca. 19 m²**. Der durchdachte Schnitt spricht eine breite Zielgruppe an. Ein praktischer, **geräumiger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine angenehme Eigentümerstruktur und einen guten Gesamtzustand aus.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert** (Bad, Böden, Wände, Decken, Elektrik) * Effizienter Grundriss * Heller Wohnbereich * Separater Kellerraum * Optional kann ein **PKW-Stellplatz für 15.000 EUR** erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Wohnlage** im Braunschweiger Stadtteil Rüningen. Die Anbindung an die Autobahnen A39, A36 und A391 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Wolfsburg, Hannover und Salzgitter. Die Braunschweiger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger oder gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet. Nahegelegene Felder und Spazierwege bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Braunschweig
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

61
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

57
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

68
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 11. júna 2026

Náklady

Financovanie

726 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00