Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Bornheim

Diese **helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Bornheim und bietet auf **68 m² Wohnfläche** viel Platz. Die Wohnung ist seit 16 Jahren an eine zufriedene Mieterin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat vom Wohnbereich und das Badezimmer ist ebenfalls gut aufgeteilt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Carport** direkt am Haus * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Waschküche im Keller * **Rücklagen des Hauses:** ca. 50.000 €

Die Lage in Bornheim ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A555 (Richtung Köln/Bonn) ist ausgezeichnet. Bornheim bietet eine hohe Lebensqualität zwischen den Metropolen Köln und Bonn.