Neues Zuhause in Aglasterhausen-Michelbach mit Gestaltungsfreiheit

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine **neu entstehende 2-Zimmer-Wohnung** in einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 in Aglasterhausen-Michelbach aktiv mitzugestalten. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das durch eine **umfassende Kernsanierung** im Inneren der Doppelhaushälfte entsteht. Die Wohnung verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Material- und Ausstattungs­wahl einzubringen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zu einer **sonnigen Terrasse**. Die separate Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann individuell angepasst werden. Das **komplett neu gestaltete Badezimmer** wird mit modernen Elementen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung**: Elektrik, Sanitär, Böden und Wandgestaltung werden erneuert. * **Individuelle Mitgestaltung**: Möglichkeit zur Auswahl von Materialien, Farben und Ausstattungsmerkmalen. * **Helle Räume**: Angenehme Lichtstimmung durch Fensterflächen. * **Eigene Terrasse**: Direkter Zugang von Wohnbereich. * **Neues Badezimmer**: Moderne Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Aglasterhausen-Michelbach, einem idyllischen Ortsteil im nördlichen Kraichgau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern und bietet eine ruhige, entschleunigte Atmosphäre. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße und die S-Bahn-Verbindung in Aglasterhausen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mosbach und Sinsheim. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der reizvollen Landschaft ein.