Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Berlin

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die das Wohngefühl eines Einfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Kaulsdorf vermittelt. Das im Jahr **1928 erbaute und 2000 kernsanierte** Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. **206,88 m²** viel Platz für Familien, Home-Office oder repräsentatives Wohnen.

Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain. Im oberen Bereich erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit Zugang zur **ca. 54,84 m² großen Terrasse** mit elektrischer Pergola sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und die 2021 erneuerte Gastherme befinden sich ebenfalls hier.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offene Einbauküche * Terrasse mit elektrischer Pergola * Kamin im Wohnbereich * Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * Kunststofffenster, zweifach verglast * Waschküche und eigener Kellerraum * **Ca. 400 m² großer Gartenanteil** mit Gartenhaus und WC * **Stellplatz mit E-Ladestation**

Die Immobilie befindet sich in **Berlin-Kaulsdorf**, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Wuhletal und den Kaulsdorfer Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 195, 296, N64; S-Bahn S5) sind bequem erreichbar. Diese Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität.