Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4 847 €/m²
3
izby
72
1/1
podlažie
F
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1961
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **71,54 m²** bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m und ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen eröffnet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur mit einer praktischen Abstellnische, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Der Wohnraum ist mit bodentiefen Fensterflächen ausgestattet und geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den **westlich ausgerichteten Balkon**, der einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet.

* **Ca. 71,54 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohnraum, Schlafzimmer, offene Küche) * Balkon (westlich ausgerichtet) * Tageslichtbad * Aufzug im Haus * **Gemeinschaftliche Dachterrasse** zur Mitbenutzung * **Bezugsfrei** und renovierungsbedürftig

Die Lage im beliebten Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf, nahe dem Bundesplatz, ist hervorragend. Der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Sport ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Bundesplatz) sowie die Nähe zur Autobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Hotspots.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt349 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Berlin | Seeki