Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernsehturm-Blick in Berlin

Diese charmante, vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Bötzow Viertel in Berlin Prenzlauer Berg und bietet einen **herrlichen Blick auf den Fernsehturm**. Die Wohnung wurde im Jahr **1900 erbaut** und besticht durch ihre helle Atmosphäre und die attraktive Lage.

**Überblick** Die ca. **65 m²** große 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit dem 01.12.2021 erfolgreich vermietet. Die Wohnung kombiniert urbanes Flair mit einer ruhigen Wohnlage.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die Dachgeschosslage garantiert eine **helle und freundliche Wohnatmosphäre**.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Offene Küche * **Balkon mit Fernsehturm-Blick** * Kellerabteil vorhanden * Baujahr: **1900**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und nachgefragten Lage im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Ernst-Thälman-Park sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram-Haltestellen (M4, M10) nur ca. 260m entfernt und der S-Bahn-Station Greifswalder Straße in ca. 10 Gehminuten erreichbar.