Skip to main content
Loft-Wohnung mit Industriecharme und großer Terrasse in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Loft-Wohnung mit Industriecharme und großer Terrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
5 561 €/m²
3
izby
107
1/1
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 50 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1875
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Parkovanie

Popis

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem charmanten Loft, gelegen in einem historischen Backsteinensemble nahe dem Landwehrkanal zwischen Kreuzberg und Neukölln. Dieses einzigartige Apartment bietet eine seltene Kombination aus Industriecharme und modernem Wohnkomfort auf **107 m² Wohnfläche**.

Das Loft besticht durch seine **markanten Kappendecken** und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und ein Fliesenboden im Badezimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Tresen. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet zudem Platz für einen Waschturm und profitiert von einer wohltuenden Fußbodenheizung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Historischer Backsteinbau mit Industriecharme * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung im Bad * Fenster mit Doppelverglasung und Holzrahmen * Ca. 50 m² zusätzliche Außenfläche (flexibel nutzbar als Stellplätze oder zweite Terrasse) * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Rand des lebendigen Kreuzberger Quartiers, in unmittelbarer Nähe zum Landwehrkanal, dem Paul-Lincke-Ufer und dem Maybachufer. Diese begehrte Lage in Berlin verbindet urbanes Leben mit entspannter Wasserlage. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Jugendstilaltbauten, begrünten Straßen und einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen. Eine ausgezeichnete Anbindung bieten die nahegelegenen U-Bahnhöfe Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa(50 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 412 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.