Skip to main content
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
3 247 €/m²
2
izby
53.9
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1958
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Die Immobilie ist derzeit **zuverlässig vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Bei Bedarf beträgt die Kündigungsfrist für Mieter 3 Monate, für den Eigenbedarf 9 Monate.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Investment. Die genaue Aufteilung ist **2+kk**, mit einer Wohnfläche von **53,9 m²**.

* **Zentrale Lage** in Nürnberg-Wöhrd * **Ruhige Umgebung** * Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern * **Gute Verkehrsanbindung** * **Potenzial für Eigenbedarf**

Die Lage in Nürnberg-Wöhrd zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und der Wöhrder See sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt verbindet die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigeren Umgebung mit der Anbindung an das städtische Leben Nürnbergs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

89
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

95
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

76
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

709 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.