Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hildesheims - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hildesheims

Hildesheim, Bundesrepublik Deutschland

122 500 €
2 273 €/m²
2
izby
53.9
1/1
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Hildesheim

192 ďalších v Hildesheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1990
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Sie befindet sich in **zentraler Lage** im Stadtteil Itzum von Hildesheim und bietet eine Wohnfläche von ca. **45 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt über ein innenliegendes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der einen entspannenden Blick auf den angrenzenden grünen Wall bietet und Ihnen das Gefühl gibt, mitten im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Ausstattung:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Duschbad (innenliegend) * Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne * Ein Stellplatz direkt vor dem Haus * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller * Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind im Hausgeld enthalten

**Lage:** Der Stadtteil Itzum im Süden von Hildesheim ist von Feldern und Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Einkaufsmärkte, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, Restaurants und ein Sportverein sind vorhanden. Die ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn A7 machen Itzum zu einem attraktiven Wohnort. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hildesheim
Kraj:Landkreis Hildesheim
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

5
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

51
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

42
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

497 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hildesheims | Seeki.eu