Byt na predaj **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage** Príjemný 2-izbový byt v tichej lokalite **Objektbeschreibung:** Popis nehnuteľnosti: * **Helle und freundliche Wohnung mit Balkon** * Svetlý a útulný byt s balkónom * **Ideal für Paare oder Singles** * Ideálne pre páry alebo jednotlivcov * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * Dobré napojenie na verejnú dopravu

Bytové balíček zahŕňa 2 prenajaté byty v zelenej lokalite:

1,5-izbový byt: 44,25 m² podlahovej plochy v budove 1/podkrovie

3-izbový byt: 82,50 m² podlahovej plochy v budove 2/podkrovie - energetická trieda D Lokalita Byty sa nachádzajú v Hamburgu-Bergstedt, na severovýchode Hamburgu. Je tu dobrá infraštruktúra. V blízkosti sa nachádza supermarket a pekáreň.

V 2 minútach chôdze sa dostanete na autobusovú zastávku, odkiaľ premávajú autobusové linky 374 a 474. Najbližšia stanica metra "Hoisbüttel" - 5 minút jazdy autom - ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou: v 45 minútach ste v centre Hamburgu. Do Ahrensburgu je to približne 15 minút autom.

K dispozícii je niekoľko materských škôl a škôl. V Bergstedte sa nachádza Športový klub Bergstedt von 1948 e.V. Klub okrem futbalu, hokeja, džuda, hádzanej a volejbalu ponúka aj ďalšie športy a má tiež klubovú budovu s reštauráciou a fitness centrom. V susedstve sa nachádza tenisový areál a niekoľko vonkajších ihrísk. V budove Senator-Neumann-Haus má sídlo Šachový klub Bergstedt von 1962. Blízke Alstertal, chránené územie Hainesch-Iland a chránené územie Rodenbeker Quellental umožňujú vidiecky život v blízkosti mesta. Ďalšie informácie Ostatné Budova 1 byt 003 - prenajatý od 01.08.2025 na dobu neurčitú, nájom s indexom Budova 2 byt 010 - prenajatý na dobu neurčitú, nájomná zmluva Hamburg Upozornenie: Pohľad na budovu 2 bol upravený pomocou AI, aby sa na ulici zobrazili stromy pre jasnejší výhľad na budovu. Kľúčové slová prenajímateľná plocha: 126,75 m²