Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Traunreut - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 29
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Traunreut

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

95 000 €
1 827 €/m²
2
izby
52
5/5
podlažie
E
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Traunreut

48 ďalších v Traunreut

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1960
Stav:renovated
Energia:E
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage von Traunreut.

**Überblick** Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr **1960 erbaut** und im Laufe der Jahre umfangreich saniert wurde, einschließlich Dach, Fassadendämmung und Balkonisolierung. Die Wohnung wird **aktuell vermietet** verkauft, mit einer Kaltmiete von 470 €.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der in den Küchenbereich übergeht. Helle Laminatböden sind in allen Räumen verlegt. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zu **zwei separaten Südbalkonen** mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer: eines klein mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Teil des Flurs und des Küchenbereichs dient als allgemeiner Fluchtweg.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** durch vorhandenen Aufzug * Zwei Südbalkone * Zwei Badezimmer * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradbereich im Keller * Kostenlose Parkplätze im Zufahrtsbereich * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in Traunreut, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, nahe dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind **fußläufig erreichbar**. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur sowie an das nahegelegene Österreich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Traunreut
Kraj:Landkreis Traunstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

72
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

88
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 dňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

385 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt95 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30