Stilvolles Neubau-Apartment in historischer Stadtlage

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der charmanten und historischen Stadt Dinkelsbühl. Dieses stilvolle Ensemble bietet gehobene Wohnqualität und schafft ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Senioren – und ist ebenso interessant für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und gefragte Wohnlage legen.

Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 39,8 m²**. Sie ist Teil eines modernen Neubaukomplexes, der Komfort und Lebensqualität in einer gewachsenen Umgebung vereint. Die Wohnungen sind mit **modernster Technik** ausgestattet, darunter ein Aufzug in jedem Haus und eine **KfW-Effizienzhaus 55** Bauweise mit Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Highlights der Wohnanlage:** * Mehrere mehrgeschossige Wohngebäude * Wohnflächen von ca. 37 bis 69 m² * 112 Eigentumswohnungen insgesamt * 138 Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) * Abstellräume zu jeder Wohneinheit * Aufzug in allen Häusern * KfW-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe

Die Lage in der Feuchtwanger Straße 8 ist **attraktiv und verkehrsgünstig** gelegen. Die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl bietet eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung über die B25 und die nahegelegene A7 sowie ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr sorgen für Flexibilität. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die geplante Reduzierung des Durchgangsverkehrs durch die Umgehung der Bundesstraße wird die Wohnqualität weiter erhöhen.