Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München Laim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München Laim

Droste-Hülshoff-Straße 6, München, Bundesrepublik Deutschland

479 000 €
6 843 €/m²
3
izby
70
3/3
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 11 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 09:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1973
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung** im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt über eine zweite Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei Loggien** (Südausrichtung) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kellerabteil vorhanden * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gepflegte Wohnanlage * Baujahr **1973**

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles und eignet sich sowohl für den **Selbstbezug** als auch als Kapitalanlage. Sie kann kurzfristig geräumt werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil **München Laim** in ruhiger Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal (Tram Linie 18, U5 ca. 10 Min. zu Fuß). Der nahegelegene Westpark lädt zur Erholung ein. Die Autobahn A96 ist nur ca. 1 km entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón(11 m²)
Terasa
Lodžia(11 m²)
Pivnica(4 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Droste-Hülshoff-Straße 6
Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

83
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

74
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 942 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt479 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 09:00