Großes Wohn- und Gewerbeensemble in Bad Sachsa mit 35+ Wohneinheiten

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeensemble befindet sich in einer attraktiven Lage von Bad Sachsa und wurde im Jahr **1978** erbaut. Mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. **5.500 m²** und einer Grundstücksfläche von **2.500 m²** bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ensemble umfasst über **35 Wohneinheiten** und mehr als **60 Zimmer** im Beherbergungsbereich, ergänzt durch zusätzliche Gewerbe- und Gastronomieflächen. Namhafte und etablierte Mieter sorgen für stabile Erträge mit einer monatlichen Nettokaltmiete von rund **30.000 €**.

**Highlights:** * Off-Market-Angebot * Über 35 Wohneinheiten * Mehr als 60 Zimmer im Beherbergungsbereich * Zusätzliche Gewerbe- und Gastronomieflächen * Namhafte und etablierte Mieter * Baujahr 1978 * Ca. 5.500 m² Gesamtfläche * 8 Garagen * Monatliche Nettokaltmiete ca. 30.000 € * Attraktiver Kaufpreis von nur 800 €/m²

Die Liegenschaft verfügt über 8 Garagen und bietet Potenzial für Wertsteigerungen. Aus Diskretionsgründen werden weitere Details wie die genaue Lage und Mieterlisten erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt. Anfragen von Investoren, Family Offices und Bestandshaltern sind willkommen.