Skip to main content
Neubau-Wohnung in Plattling: Modernes Wohnen mit KfW-Förderung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Plattling: Modernes Wohnen mit KfW-Förderung

Plattling, Bundesrepublik Deutschland

424 900 €
4 421 €/m²
4
izby
96.1
1/1
podlažie
new
Stav
heat_pump
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Plattling

40 ďalších v Plattling

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:new
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im "Goldsteig Quartier" in Plattling, einer modernen Wohnanlage, die Wohnkomfort für alle Generationen bietet. Dieses Neubauprojekt in **Holzmassivbauweise** umfasst insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 51 und 95 m², ergänzt durch Garagen und Außenstellplätze. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96,1 m²** befindet sich im Haus 3 und besticht durch perfekt geschnittene Grundrisse und helle Räume dank bodentiefer Fenster.

Die Innenbereiche sind auf modernes, stilvolles Wohnen ausgelegt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die auf den Terrassen oder Balkonen zum Entspannen im Grünen einladen. Die Wohnungen verfügen über eine **kontrollierte Wohnraumbelüftung** und sind dank eines Aufzugs **barrierefrei** zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie umfassen: * Erfüllung des **KfW QNG Standards** * Effiziente **Luftwärmepumpe mit PV-Anlage** * **Barrierefreiheit** durch einen Aufzug * Hohe Privatsphäre durch Loggien * Moderne Wohnraumbelüftung * Fertigstellung ist für **Mai 2027** geplant

Zusätzlich profitieren Käufer von gesicherten KfW-Konditionen, einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von 150.000 € und erheblichen Steuersparmöglichkeiten für Kapitalanleger durch Sonderabschreibungen.

Die Lage in Plattling, auch "Natur trifft Stadt" genannt, bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Umgebung und optimaler Anbindung. Umgeben von grünen Landschaften und nahe den Isarauen, starten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind wichtige Städte wie Deggendorf, Straubing und Passau schnell erreichbar. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht Plattling zu einem besonders lebenswerten Ort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Plattling
Kraj:Landkreis Deggendorf
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

39
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

26
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 722 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt424 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00