Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

120 000 €
1 714 €/m²
3
izby
70
1/1
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
1202 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1957
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bochum-Hofstede bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1957** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt, während Diele, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist in klassischem Beige gehalten. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort.

**Besonderheiten auf einen Blick:** * Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Solides Mehrfamilienhaus, Baujahr 1957 * Dacherneuerung 2010, gedämmte Fassade * Gasetagenheizung für individuelle Steuerung * Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Waschküche * Gegensprechanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit **laufende Mieteinnahmen**. Die Lage in Bochum-Hofstede zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die Anbindung an die Bochumer Innenstadt und umliegende Städte ist hervorragend.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1202 m²

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Bochum
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

79
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

486 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.