Moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit Loggia und Stellplatz

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** (KfW-55) im Herzen von Norden, fertiggestellt im Juni 2021. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude mit **Aufzug und Fernwärmeversorgung**, das trotz der zentralen Lage in der Fußgängerzone eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 100 m² Wohnfläche** und einen ausbaufähigen Spitzboden mit weiteren 15 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Alle Türen sind **barriere- und seniorengerecht** gestaltet. Sie verfügt über zwei helle Tageslichtbäder mit großzügigen Duschen, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche plus 15 m² ausbaubarer Spitzboden * 2 helle Tageslichtbäder mit Duschen * Hochwertige Einbauküche * Angrenzende Loggia * Barriere- und seniorengerechte Ausstattung * Aufzug und Fernwärme * PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang

Die Lage in der Norder Fußgängerzone bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zum Meer und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage legen.