Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mülheim: Sofortige Mieteinnahmen sichern!
Mülheim an der Ruhr, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Mülheim an der Ruhr
195 ďalších v Mülheim an der Ruhr →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Mülheim an der Ruhr-Broich stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine kompakte und gut vermietbare Immobilie suchen.
Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1958** und bietet eine Wohnfläche von ca. **41 m²**. Sie ist derzeit vermietet und generiert **laufende Mieteinnahmen von 709,00 € netto kalt monatlich**, was sie zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die sofortige Erträge wünschen.
**Ausstattung und Modernisierungen:** * Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur * Zusätzlicher Stauraum durch Keller-/Dachbodenraum * Fenster erneuert im Jahr 2010 * Obergeschossdecken gedämmt (2013) * Hauseingangstüren erneuert (2018) * Gegensprechanlagen installiert (2019) * Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Heizkörper 2023 erneuert
**Lage:** Die Immobilie liegt in Mülheim-Broich, einer Gegend mit **guter Infrastruktur** und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Düsseldorf ist ausgezeichnet, ebenso wie die Erreichbarkeit der Autobahnen A40, A52, A3 und A1 sowie des Flughafens Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
80/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 8. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.