Charmante Altbauwohnung in bester Ludwigshafener Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen am Rhein, gelegen in der begehrten Mundenheimer Straße. Diese Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet ein **großzügiges Wohnzimmer**, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein schöner Flur mit Platz für Kunst und Stauraum sowie ein **modernisiertes Duschbad** runden das Innere ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zur Hofseite**, der zum Entspannen einlädt. Der **originale Holzboden** in Fischgrät- oder Schiffsoptik verleiht der gesamten Wohnung Stil, Wärme und Charakter.

**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * Ca. **77,8 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage * Balkon zur ruhigen Hofseite * Charmante Altbaudetails wie Holzböden * Modernisiertes Duschbad * Aktuell **zuverlässig vermietet** mit einer Kaltmiete von 835 € pro Monat

Die Lage in der Mundenheimer Straße, im Stadtteil Süd, ist hervorragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege zum Bahnhof und in die Innenstadt. Auch die Nähe zu den Rheinauen und der Parkinsel bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.