Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Parkstadt Bogenhausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Parkstadt Bogenhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

540 000 €
8 640 €/m²
3
izby
62.5
1/1
podlažie
renovated
Stav
district
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1956
Stav:renovated
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **ca. 63 m²** große 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Parkstadt Bogenhausen bietet einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Anbindung.

**Hochwertige Plana-Küche** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügig gestaltete Küche von Plana, ausgestattet mit einer eleganten Granit-Arbeitsfläche, einem Induktionskochfeld und Siemens-Geräten. Die integrierte Theke und die clevere Planung sorgen für viel Stauraum und eine wohnliche Atmosphäre.

**Ausstattung und Highlights** Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Strom- und Wasserleitungen wurden **2012 erneuert**, was für einen guten technischen Zustand spricht. Ein Auto ist hier nicht notwendig, da sich die U-Bahn-Haltestelle nur **1 Gehminute** entfernt befindet und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie in direkter Umgebung liegen.

**Lage und Umfeld** Bogenhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und besticht durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und viel Grün. Die parkähnliche Anlage rund um das Haus schafft eine ruhige und gewachsene Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Spaziergängen ein.

**Verkehrsanbindung** - U4 Böhmerwaldplatz: 1 Gehminute - Hauptbahnhof: 8 Minuten mit der U4 - Marienplatz: unter 15 Minuten

**Zusammenfassung** Eine attraktive Wohnung in einer **top Lage** mit **perfekter Infrastruktur** und **kurzen Wegen** zu Natur und Stadtzentrum. Die Wohnung ist nach Absprache **innerhalb weniger Monate bezugsfrei**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:district

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

52
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 7. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 189 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt540 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30