Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Koblenz-Lützel

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Koblenz-Lützel und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen Flur, ein **großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche**, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Waschküchen-/Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Offene Küche * Badezimmer * Waschküche/Abstellraum * Kellerraum * Garage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **begehrter Lage** von Koblenz Lützel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist ausgezeichnet. Die Wohnung steht leer und ist somit **sofort bezugsfrei**.