Skip to main content
Repräsentativer Altbau in Top-Lage Berlins - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 43
Na predajByt

Repräsentativer Altbau in Top-Lage Berlins

Alt-Moabit 126, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 750 000 €
5 287 €/m²
12
izby
331
5/5
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:12
Rok výstavby:1905
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Výťah

Popis

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Gründerzeithaus** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe Regierungsviertel und Hauptbahnhof. Das repräsentative Gebäude, aufgeteilt in Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus, verfügt über **zwei charmante Innenhöfe** und ist **komplett unterkellert**. Mit insgesamt **11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen** bietet diese Immobilie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude besticht durch seine **historischen Treppenhäuser** und einen **Aufzug im Vorderhaus**, der den Komfort erhöht. Die Wohnfläche von **331 m²** verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Mit **4 Badezimmern** und 2 Balkonen ist für ausreichend Platz und Komfort gesorgt.

**Besondere Merkmale:** * 6-geschossiges Gründerzeithaus * Aufzug vorhanden * 2 Innenhöfe * Komplett unterkellert * Historische Architektur * 2 Balkone * 4 Badezimmer * 11 Wohneinheiten, 7 Gewerbeflächen

Die Lage in Moabit ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Parks wie der kleine und große Tiergarten sowie die Spree laden zur Erholung ein. Die neu eröffnete Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur einen Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

97
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

95
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

7 094 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.