Skip to main content
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit Loggia - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit Loggia

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
5 270 €/m²
1
izby
37
2
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1964
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Niendorf bietet auf **36,94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einem Flur, der über eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach **Süd-Westen ausgerichteten Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie eine separate Küche mit Einbauzeile und modernen Geräten vervollständigen das Raumangebot. Das Duschbad wurde kürzlich mit einer neuen Duschabtrennung, einem neuen Waschbecken mit Armaturen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist hell gefliest.

**Ausstattung** * **Neue Duschabtrennung und Waschbecken** im Badezimmer * **Eichenvinyl-Fußboden** in Flur und Wohnräumen (erneuert im letzten Jahr) * **Kunststofffenster mit Isolierverglasung** (ausgetauscht 2016) * Gaszentralheizung * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank * Loggia (ca. 3 m²) * Kellerraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche, Trockenkeller und Fahrradkeller

**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten und grünen Wohnviertel von Hamburg-Niendorf. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Niendorfer Gehege tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia(3 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

85
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami · 3 zobrazení

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

790 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.