Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **rund 81 m²** bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und klassischen Altbaucharme. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen funktional gestalteten Grundriss, bei dem alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind. Aktuell sind **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer vorhanden. Eine attraktive Umgestaltungsvariante sieht die Verlegung der Küchenanschlüsse in das jetzige Wohnzimmer vor, wodurch eine großzügige Wohnküche entsteht. Die bisherige Küche könnte so zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden, was die Wohnung zu einer **Dreizimmerwohnung** machen würde. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne * **Ca. 81 m² Wohnfläche** * Baujahr um **1900**

**Lage** Die Wohnung liegt in Oberschöneweide, im Südosten Berlins. Der Stadtteil verbindet industrielles Erbe mit naturnaher Lebensqualität und urbaner Entwicklung. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gute Verkehrsanbindung** aus. Die Nähe zur Wuhlheide mit ihrer Freilichtbühne und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten. Oberschöneweide wandelt sich zu einem lebendigen Ort für modernes Wohnen, direkt an der Spree gelegen, mit vielen Grünflächen und einem kreativen Umfeld.