Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Kaulsdorf

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Dachgeschoss (2. Obergeschoss)** eines im Jahr **1997 erbauten** Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Kaulsdorf. Mit einer Wohnfläche von **56,1 m²** und einem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad umfasst. Der Wohnbereich mit Laminatboden und großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit schönem Ausblick * Separate Küche mit **moderner Einbauküche** * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Solide Bauweise aus dem Jahr 1997 * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Kaulsdorf, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn (S5) hervorragend. Zahlreiche Grünanlagen und die Kaulsdorfer Seen bieten Erholungsmöglichkeiten.