Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bad Honnef
Bad Honnef, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem **sonnigen Balkon** ein behagliches Wohngefühl. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilen sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Diele und ein Flur.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon vom Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Kellerraum** im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung.
**Besonderheiten:** * Balkon * Separater Kellerraum * Tiefgaragen-Stellplatz (optional, zzgl. € 20.000) * Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Lage in **Bad Honnef** ist hervorragend. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, Ärzten und Banken, die größtenteils bequem fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen in Richtung Königswinter, Bonn, Köln und Frankfurt sind ebenfalls optimal.
**Objektdaten:** * Kaufpreis Wohnung: **€ 245.000** * Kaufpreis Tiefgarage: **€ 20.000** * Gesamtpreis: **€ 265.000** * Wohngeld: **€ 350** monatlich (inkl. Verwaltergebühr und Rücklage) * Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
79/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 3. júna 2026
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