Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 58
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage

Marie-Curie-Straße 9, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
5 968 €/m²
2
izby
75.4
1/1
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2011
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Erlangen im Neubauprojekt „FourSide“. Diese **ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre moderne Architektur im Bauhausstil und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung, die viel Licht und Großzügigkeit bietet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Atmosphäre wird von klaren Linien und einer eleganten Ästhetik bestimmt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt und eine ruhige Oase inmitten der Stadt darstellt.

* **Neuwertiger Zustand** und gepflegte Anlage * Bequemer Zugang zur Wohnung über **Aufzug** aus der Tiefgarage * **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung * Autofreie Wohnanlage mit Fahrverbot innerhalb des Geländes * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (separat zu erwerben) * Hausmeister-Service für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Röthelheimpark**, einem urbanen Zentrum mit hoher Lebensqualität. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Nahversorgungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung und macht die Wohnanlage „FourSide“ zu einer der besten Adressen in Erlangen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Marie-Curie-Straße 9
Mesto:Erlangen
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

58
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 3. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.