Skip to main content
Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mittweida - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mittweida

Rossau, Bundesrepublik Deutschland

60 000 €
1 103 €/m²
2
izby
54.4
0/4
podlažie
C
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1996
Stav:very_good
Energia:C
Parkovanie

Popis

Diese attraktive Bestandsimmobilie in **Mittweida** bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **54,4 m²**. Sie ist ideal für Investoren, die auf stabile Renditen und eine gute Vermietbarkeit setzen. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert eine Kaltmiete von **400 € pro Monat**, was einem jährlichen Mietertrag von 4.800 € entspricht.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 54,4 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Ca. 25 m² Gartenanteil * Badezimmer mit Badewanne * Erdgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und das Gymnasium sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt. Der Hochschulstandort Mittweida sorgt für eine konstante Nachfrage durch Studierende, was den Mietmarkt zusätzlich absichert. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter.

Eine Investition mit verlässlichem Cashflow – perfekt für den Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Portfolioerweiterung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:gas

Vybavenie

Terasa
Záhrada(25 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rossau
Kraj:Mittelsachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

13
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

14
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

243 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt60 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00