Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Castrop-Rauxel mit Balkon
Castrop-Rauxel, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Castrop-Rauxel
100 ďalších v Castrop-Rauxel →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der **ersten Etage** eines gut gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Stadtteil Habinghorst von Castrop-Rauxel.
Die Wohnung besticht durch ihren **modernen und praktischen Grundriss**, von dem aus alle Räume zentral vom Flur aus zugänglich sind. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, das **um 2002 saniert** wurde und eine Badewanne besitzt. Ein **großer, überdachter Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **6.888 € pro Jahr**, bietet aber auch die Möglichkeit zur **Selbstnutzung nach Vereinbarung**.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer überdachter Balkon (ca. 10 m²) * Stellplatz direkt am Haus * Zwei Kellerräume * Gas-Zentralheizung (2001) * Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Teilweise erneuerte Elektrik * Instandhaltungsrücklage vorhanden (ca. 90.000 €)
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Habinghorst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit der Castroper Innenstadt und der umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00