Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberger Südstadt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberger Südstadt

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

134 400 €
2 800 €/m²
2
izby
48
5/5
podlažie
renovated
Stav
oil
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1950
Stav:renovated
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Nürnberger Südstadt. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** bietet sie einen praktischen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die über einen zentralen Flur und die Küche erschlossen werden. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Immobilie nach Ihrem persönlichen Geschmack auszustatten.

Die Wohnung ist mit einer **Luftheizung** ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und sie nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Der attraktive Kaufpreis von **134.400 EUR** unterstreicht das Entwicklungspotenzial.

Die Lage in der Nürnberger Südstadt ist ausgezeichnet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:oil

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

97
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

545 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt134 400 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberger Südstadt | Seeki