Neubau-Dachgeschosswohnung in Buxtehude – Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung** in einem nachhaltig erbauten KfW 40 Effizienzhaus in Buxtehude. Die Wohnung mit **knapp 87 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung** nach Ihren Wünschen erwartet Sie: Genießen Sie bodentiefe Fenster, eine Südausrichtung des Balkons für optimale Sonneneinstrahlung und eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Designbelag (Vinyl) sowie einer bodengleichen Dusche. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandfliesen in Küche und Bädern sowie Keramik und Armaturen individuell auszuwählen, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Die Wände sind bereits vorgestrichen und die Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung und zur zügigen Fertigstellung bereit.

**Highlights der Wohnung:** * Neubau-Qualität (KfW 40 Effizienzhaus, QNG-Standard) * Ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern * Balkon mit Südausrichtung * Fußbodenheizung und Vinyl-Designbelag * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Individuelle Ausstattungsauswahl möglich * Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der **attraktiven Hansestadt Buxtehude**, die eine hohe Lebensqualität in der Metropolregion Hamburg bietet. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A7, A1 und A26 ist hervorragend, ebenso die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs (7 Minuten) und der Hochschule 21 (15 Minuten). Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür.